Предложения: Новостройки | Вторичный рынок

Ипотечный рынок Египта удваивается! За счет чего?


 






Популярные запросы
  • Строим дом
  • недвижимость квартир
  • рынок недвижимости
  • новостройки города
  • недвижимость харьков дома
  • продам квартиру

  • Ипотечный рынок Египта удваивается! За счет чего?В Египте ожидается удвоение количества ипотечных займов в следующем году. Подобная динамика роста обуславливается ростом национального рынка недвижимости страны вслед за которым автоматически подтягивается и рынок ипотеки. Такие данные предоставляет Mortgage Finance Authority.


    Отметим, что в близлежащей Эфиопии и Кении сейчас также наблюдается инвестиционный бум. Отличные перспективы и у африканского государств Капа Верде, Марокко и Туниса. А вот недвижимость Намибии испытывает не лучшие часы. В ЮАР также отмечается замедление на рынке собственности.
    На данный момент сектор недвижимости Египта растет на 15% в год, а объемы ипотечных займов равняются 7-8% национального ВВП. В стране на рынке ипотеки работают 14 организаций и еще 7 банков предоставляют займы данной категории.
    Рост ипотечного рынка необходим стране. «В свете повышающейся стоимости строительных материалов и жилья, ипотечные займы стали единственным вариантом решения возникающих проблем сектора недвижимости Египта»,- говорит Озама Салех ( Osama Saleh) председатель MFA. Специалист также отмечает, что ждет удвоения количества ипотечных займов к июню 2009 года.
    Планирующийся рост национального рынка ипотеки может стимулировать в Египет приток зарубежных ипотечных кредиторов. В числе подобных компаний значатся компании Tamweel и Saudi Arabia`s Naeem Investments, базирующиеся в ОАЭ. Данные фирмы уже получили лицензии от MFA на осуществление соответствующей деятельности в стране и сейчас готовятся приступить к работе.
    Рост ипотеки безусловно повлияет и на увеличение количества зарубежных покупателей египетской недвижимости. Этому будет способствовать и растущее количество зарубежных туристов, уже сейчас подымающих вверх ставки аренды местного жилья.
    На данный момент в Египте действуют благоприятные налоговые законы в секторе недвижимости. Например отсутствует Гербовый сбор ( Stamp Duty), налог на прирост капитальной собственности ( Capital Gains Tax ) и наследство (Inheritance Tax). В дополнению к этому, местная недвижимость достаточно дешева по сравнению с европейской. Например новое жилье на побережье Красного Моря ( Red Sea) можно приобрести менее чем за £50 тыс.

    источник: realt.ua


    Украинский портАл
    Copyright © 2000-2018 Строительный Торговый Дом.
    Главная | Наши объекты | Вторичный рынок | Новости | Кредиты | Проектные работы | Вакансии | Контакты | Полезная информация | Партнеры Power by OMEGASOFT