Предложения: Новостройки | Вторичный рынок

Весна «пробудит» рынок вторичного жилья?!


 






Популярные запросы
  • Строим дом
  • недвижимость города харькова
  • продажа недвижимости харьков
  • объекты недвижимости
  • аренда квартир
  • агенства недвижимости харькова

  • Весна «пробудит» рынок вторичного жилья?! С приходом весны возможно оживление рынка вторичного жилья, сообщили опрошенные Киева, Харькова и Одессы.

    «Я думаю, что с приходом весны стоит ожидать оживления на рынке жилья и увеличения количества сделок купли-продажи жилья. В феврале количество следок возросло в 1,5 раза по сравнению с январем», - сообщил аналитик агентства недвижимости (АН) «Планета Оболонь» (Киев) Михаил Полынцев.

    В свою очередь, президент Союза специалистов по недвижимости Украины Александр Рубанов сообщил, что «мы ожидаем оживления рынка жилья в Киеве со второй половины марта».

    В марте-апреле также ожидает активизации на рынке вторичного жилья Одессы президент Международной федерации недвижимости FIABCI в Украине, президент Группы компаний «Титул» Тельман Аббасов

    «В марте-апреле мы ожидаем активизации на рынке жилой недвижимости Одессы. В феврале на рынке заключались сделки купли-продажи жилья до $100 тыс. за квартиру», - сообщил он.

    При этом президент Украинской гильдии риелторов (УГР) Наталья Шкилева сообщила, что для сложившейся ситуации в стране рынок недвижимости Харькова и так активен. «Сделки идут, однако в феврале-2009 их количество сократилось где-то вдвое по сравнению с февралем-2008. Если экономическая ситуация в стране не будет улучшаться, то цены на жилье останутся где-то на сегодняшнем уровне», - сказала она.

    При этом опрошенные эксперты отмечают, что в феврале сделки купли-продажи жилья на вторичном рынке заключались преимущественно в сегменте эконом-класса.

    «Сегодня в столице заключаются сделки купли-продажи жилья преимущественно в сегменте эконом-класса - люди стараются что-то одно продать, чтобы спасти что-то другое», - сообщил А.Рубанов.

    В свою очередь, М.Полынцев добавил, что стоимость сделок в феврале по Киеву находилась преимущественно с пределах $100 тыс. «Хорошая однокомнатная квартира в неплохом районе и состоянии на сегодняшний день стоит $60 тыс. Самые дешевые квартиры на сегодняшний день можно приобрести за $35-40 тыс. - это «гостинки» в плохом состоянии, в отдаленных районах города, но сделки по таким квартирам единичны», - сказал он, добавив при этом, что многие вернулись к идее обмена жилья.

    По данным М.Полынцева, цены на вторичном рынке жилья в Киеве в феврале снизились в районе 8%. «В марте-апреле возможно продолжение снижения стоимости жилья где-то на 4-5% ежемесячно», - прогнозирует он.

    А.Рубанов также сообщил, что согласно неофициальным данным, в январе в БТИ было зарегистрировано около 100 сделок купли-продажи жилья в Киеве, тогда как в феврале этот показатель был вдвое больше. «Объем предложения квартир на продажу в феврале почти не изменился по сравнению с январем, однако он меньше чем в ноябре-декабре прошлого года. Многие продавцы сняли свои предложения в надежде на стабилизацию ситуации в дальнейшем», - сообщил он.

    По словам Н.Шкилевой, в Харькове основным спросом среди покупателей пользовались гостинки со своим санузлом стоимостью около $15 тыс. и однокомнатные квартиры стоимостью около $30 тыс. «Рассчитывать на заключение крупных сделок пока не приходится», - добавила она.

    Кроме того, М.Полынцев сообщил, что строительные компании, чьи жилые объекты с уровнем готовности 70% и выше попали в список по их завершению за счет государственных средств, отмечают активизацию интереса со стороны потенциальных покупателей.

    «После обнародования Минрегионстроем списка жилых объектов с готовностью 70% и более, строительство которых планируется за счет госсредств, компании, чьи объекты попали в эти списки, отмечают активизацию интереса со стороны потенциальных покупателей», - сообщил он агентству.
     

    источник: 100m2.com.ua


    Украинский портАл
    Copyright © 2000-2021 Строительный Торговый Дом.
    Главная | Наши объекты | Вторичный рынок | Новости | Кредиты | Проектные работы | Вакансии | Контакты | Полезная информация | Партнеры Power by OMEGASOFT