Предложения: Новостройки | Вторичный рынок

Торговая площадь становится ненужной


 






Популярные запросы
  • Строим дом
  • новостройки
  • недвижимость харьков дома
  • ytldb bvjcnm
  • ипотека в харькове
  • аренда нежилых помещений

  • Торговая площадь становится ненужной Торговая площадь становится ненужной. Спрос на торговые площади в городах Украины с населением 200-700 тыс. человек почти исчез. Такие города могут снова стать привлекательными для девелоперов и инвесторов торговой недвижимости не ранее 2011-2012 года.

    Такой прогноз  дали специалисты консалтинговой компании DTZ.

    По прогнозам компании, в среднесрочной перспективе девелопмент качественных торговых площадей будет развиваться в городах с населением более 700 тыс. человек, а успешными будут проекты с продуманной концепцией и поэтапным вводом в эксплуатацию. В то же время, в DTZ отмечают, что наибольшее снижение спроса на торговые площади произошло в городах с плохо дифференцированной экономической базой и высокой зависимость от одного сектора экономики, например, в Запорожье, Кривом роге и Мариуполе. В то же время, в Киев и Одесса продемонстрировали устойчивость спроса.

    В Киеве в 2008 году были открыты торговые объекты общей площадью 117,7 тыс. м² - «Квадрат-Аврора», «Материк», вторая очередь ТРЦ «Караван», Auchan, ТРЦ «Блокбастер».

    Эксперты DTZ отмечают, что в связи с экономическим спадом торговые операторы стремятся зафиксировать арендую ставку в гривневом эквиваленте, чтобы избежать влияния девальвации гривны на затраты на аренду.

    Некоторые операторы требуют от арендодателей уменьшения базовой арендной ставки и определения арендной платы исходя из товарооборота в размере 5-15% в зависимости от категории ритейлера. В то же время, DTZ ожидает, что торговый сегмент одним из первых восстановится после стабилизации экономики.

    источник: 100m2.com.ua


    Украинский портАл
    Copyright © 2000-2020 Строительный Торговый Дом.
    Главная | Наши объекты | Вторичный рынок | Новости | Кредиты | Проектные работы | Вакансии | Контакты | Полезная информация | Партнеры Power by OMEGASOFT