Предложения: Новостройки | Вторичный рынок

Жилье можно получить по бартеру


 






Популярные запросы
  • Строим дом
  • харьковские новостройки
  • недвижимость цена харьков
  • анализ рынка недвижимости харьков
  • недвижимость харьков покупка
  • недвижимость г харькова

  • Жилье можно получить по бартеруРассчитывать на собственное жилье сегодня может не каждый. Средства на квартиру, даже при нынешних ценах, имеют не все, а кредит получить сложно. Но вариант все же есть – бартер с пожилым человеком, за которым вы будете ухаживать до смерти, а он отпишет вам свою квартиру. Схема выгодна, но одновременно рисковая. О подводных камнях такого бартера говорили в программе «Украинское измерение», производства КГ ESG.

    Рассчитывать на собственное жилье сегодня может не каждый. Средства на квартиру, даже при нынешних ценах, имеют не все, а кредит получить сложно. Но вариант все же есть – бартер с пожилым человеком, за которым вы будете ухаживать до смерти, а он отпишет вам свою квартиру. Схема выгодна, но одновременно рисковая. О подводных камнях такого бартера говорили в программе «Украинское измерение», производства КГ ESG.

    Среди вариантов перехода жилья за пожизненное содержание специалисты выделяют два варианта. Первый – когда вы просто содержите человека (покупаете продукты, одежду, лекарства, возможно, платите коммунальные услуги), второй – когда, помимо всех этих услуг, нужно еще заплатить определенную сумму как первый взнос за квартиру.

    Директор юридической компании Александр Ванжа говорит, что в любом случае существует большая степень недоверия, в том числе собственников недвижимости, поэтому люди больше доверяют своим знакомым: «Бывают и случаи мошенничества, когда сомнительные личности заблаговременно выискивают нужных им одиноких пожилых людей, представляются работниками социальных служб, предлагают выгодные условия, а затем заключают не совсем правильные договора».

    По словам генерального директора риелторской компании Виктора Несина, в договоре прежде прописываются денежные отношения между сторонами, конкретно указывается сумма, которую держатель должен платить в месяц. Очень редко встречаются случаи, когда детально расписано, как именно держатель должен ухаживать за отчуждателем, например, когда и какие продукты приносить, сколько раз в день. А это в большинстве случаев и приводит к недоразумениям в будущем. Люди рассчитывают на одни условия, а оказывается, делать нужно совсем другое.

    Возникают ситуации, когда сторона, которую удерживают, сетует на ненадлежащий уход и через суд хочет расторгнуть договор. Здесь главное доказать, что вы выполняли все требования соглашения, вовремя платили деньги. Поэтому специалисты советуют всегда делать это через банк и сохранять все квитанции. Иногда, чтобы избежать неприятностей, приходится собирать чеки на лекарства, продукты и другие материальные затраты.

    Тем, кто все же решил получить жилье по бартеру, следует знать определенные правила. Договор пожизненного содержания должен быть утвержден у нотариуса и зарегистрирован в БТИ. Только тогда он вступает в силу. Приобретатель не имеет права до смерти отчуждателя продавать, дарить, закладывать, менять имущество и передавать его в собственность другому лицу, а в случае смерти обязан похоронить его, даже если это не предусмотрено договором пожизненного содержания.

    источник: realt.ua


    Украинский портАл
    Copyright © 2000-2020 Строительный Торговый Дом.
    Главная | Наши объекты | Вторичный рынок | Новости | Кредиты | Проектные работы | Вакансии | Контакты | Полезная информация | Партнеры Power by OMEGASOFT