Предложения: Новостройки | Вторичный рынок

За что можно не платить, если квартира пустует?


 






Популярные запросы
  • Строим дом
  • аренда недвижимости
  • поселок новостройка
  • купить новостройку
  • премьер недвижимость харьков
  • агентства недвижимости харьков аверс

  • За что можно не платить, если квартира пустует?Можно ли отказаться от оплаты жилищно-коммунальных услуг, если в квартире никто не живет? Закон Украины «О жилищно-коммунальных услугах» №1875-IV от 24 июня 2004 года это позволяет. В п. 6 ч.1 статьи 20 говорится, что потребитель имеет право не оплачивать стоимость услуг ЖКХ в период временного отсутствия при соответствующем документальном оформлении.

    Но, как оказалось, «не платить за все» не получится. Отопление и квартплата - статьи обязательные

    В любом случае придется оплачивать услуги по содержанию жилья (иными словами, квартплату) и теплосети (если, конечно, в квартире нет автономного отопления).

    Специалист Славянского УЖКХ Мария Курбатова объяснила, что хотя закон и дает возможность отказаться от оплаты услуг ЖКХ, но в то же время не определяет их перечень. Согласно п. 3 постановления Кабинета Министров №560 от 12 июля 2005 года «Об утверждении порядка формирования тарифов на услуги по содержанию домов и придомовых территорий», калькуляционной единицей для расчета тарифов на обслуживание жилья является не количество проживающих, а один квадратный метр общей площади дома.

    - Когда человек приватизирует квартиру, ему в собственность отходит часть мест общего пользования и коммуникаций, соответственно, он должен принимать участие в их содержании, - объяснила Мария Анатольевна. - Даже те, кто ставит автономное отопление, принимают участие в содержании общих сетей, за исключением промывки.

    По ее словам, квартплата начисляется даже субъектам предпринимательской деятельности, чьи помещения находятся в домах жилфонда – как правило, на первых этажах.

    По словам директора КП «Жэк №7» Галины Юрченко, если бы владелец отдельно взятой квартиры не участвовал в содержании дома, сумму, которую он должен платить, пришлось бы распределить между остальными жильцами, что, в общем-то, несправедливо. Остальное - нет

    За прочие услуги – газ, воду, электричество и вывоз мусора – в пустующей квартире можно не платить. Для этого нужно сделать следующее.

    * Газ
    Обратиться с заявлением в управление газового хозяйства и попросить опломбировать газовый вентиль (непременное условие – отсутствие задолженности). Это будет сделано на следующий день после подачи заявления. По истечении требуемого срока подается заявление о распломбировке. И та, и другая услуга платные.

    * Вода
    Действия аналогичные. Если в квартире нет прибора учета, ввод питьевой воды пломбируется, а начисления прекращаются. Если счетчик есть, нужно обратиться в водоканал с заявлением о том, что жить в квартире временно никто не будет. Пломбировка у водоканала бесплатная, но долги все-таки придется погасить.

    * Электричество
    Его можно либо вообще отключить, чтобы в отсутствие хозяев никто не смог «накрутить» счетчик, либо написать заявление о временном отсутствии. Но при этом необходимо или платить символические суммы за свет, или раз в 3 месяца являться на сверку. Заявление лучше написать в двух экземплярах – один оставить в энергонадзоре, второй, с пометкой о регистрации, оставить у себя.
    * Мусор
    С этим немного сложнее. Если в квартире кто-то прописан, квитанцию принесут непременно. В этом случае придется либо выписаться, либо (если владелец квартиры живет в Славянске, но прописан в другом жилье) написать заявление с просьбой начислять ему плату за вывоз мусора по другому адресу.

    источник: Realt.ua


    Украинский портАл
    Copyright © 2000-2020 Строительный Торговый Дом.
    Главная | Наши объекты | Вторичный рынок | Новости | Кредиты | Проектные работы | Вакансии | Контакты | Полезная информация | Партнеры Power by OMEGASOFT