Ослабление евро рынок жилья не сдвинет

Удешевление евро по отношению к доллару, усилившееся в последние дни на фоне беспорядков в Греции, практически не отразится на рынке купли-продажи и сдачи в аренду жилья в Украине, который традиционно оперирует долларом и гривней.

Такого мнения придерживается руководитель информационно-аналитического портала Столичная недвижимость Владимир Германов, считающий, что вопрос должен стоять не с позиции ослабления евро или доллара относительно друг друга, а с позиции стабильного или нестабильного положения гривни по отношению к основным валютам. "Если гривня по отношению к остальным валютам будет оставаться стабильной, то никак не повлияет", - отметил Германов.

Вместе с тем президент Союза специалистов по недвижимости Украины Александр Рубанов допускает, что в западных регионах страны в связи с значительной долей трудоустроенного в Евросоюзе местного населения ослабление евро может незначительно повлиять на ценообразование при сделках с жилой недвижимостью. "Никак не отразится. У нас валютный рынок, но он в долларах, а не в евро. На западной может быть, но я не думаю что как-то кардинально", - сказал он.

Кроме того, текущая динамика курса евро по отношению к доллару не повлияет существенно и на рынок аренды коммерческой недвижимости, считает коммерческий директор девелоперской компании Драгон Девелопмент (Киев) Юлия Клименко. "Радикально это, во всяком случае, в Украине, не отразится. Большинство контрактов, которые подписаны на рынке за последний год, - гривневые, остальные - долларовые. 90% контрактов - это гривневые либо долларовые", - сказала она.

Как сообщалось ранее, Министерство регионального развития и строительства исключает снижение цен на первичное жилье. 

источник: realt.ua