Предложения: Новостройки | Вторичный рынок

Цену в 8 тыс. грн./кв. м за эконом-жилье опрадали


 






Популярные запросы
  • Строим дом
  • газета недвижимость харьков
  • новостройки в харькове
  • поселок новостройка
  • куплю квартиру
  • продажа квартир харьков

  • Цену в 8 тыс. грн./кв. м за эконом-жилье опрадали Оправданная средняя стоимость эконом-жилья на первичном рынке Киева составляет 8 тыс. грн./кв. м, жилья бизнес-класса - 14 тыс. грн./кв. м. По словам главного архитектора проектной группы «Архиматика» Дмитрия ВАСИЛЬЕВА, в большинстве новостроек столицы предлагаемая стоимость квартир не соответствуют покупательной способности клиентов и качественным характеристикам объекта, притом, что риски при покупке такой недвижимости высоки. «

    Себестоимость зданий, которые строились в 2007-2008 гг., и в которых сейчас продаются квартиры, достаточно высока. И, вдобавок к этому, квадратные метры в них выставляются на продажу с рентабельностью 70-90%. Вследствие этого, цена продаж достаточно высока и может быть оправдана только для высококачественных объектов, для остальных же объектов «запас скидки» для покупателя еще достаточно высокий», - считает он.

    По расчетам Д. ВАСИЛЬЕВА, соотношение рыночной и завышенной стоимости квартир в новостройках в Киеве составляет 40% к 60%, соответственно.

    По данным аналитиков группы, сегодня средняя стоимость квадратного метра жилья в новостройках столицы составляет: для жилья эконом-класса - 10,5 тыс. грн./кв. м, для бизнес-класса - 15 тыс. грн./кв. м.

    За год (с февраля 2009 по февраль 2010 года) стоимость кв. м в гривневом эквиваленте снизилась на 11,3%, в долларах - на 25%. Всего продажи ведутся в 137 новостройках, которые находятся на разных стадиях строительства.   
     

    источник: realt.ua


    Украинский портАл
    Copyright © 2000-2020 Строительный Торговый Дом.
    Главная | Наши объекты | Вторичный рынок | Новости | Кредиты | Проектные работы | Вакансии | Контакты | Полезная информация | Партнеры Power by OMEGASOFT