Предложения: Новостройки | Вторичный рынок

Таунхаусы Киева: перспективы


 






Популярные запросы
  • Строим дом
  • новостройки район
  • продаю недвижимость харьков
  • аренда
  • рынок недвижимости
  • коммерческая недвижимость

  • Таунхаусы Киева: перспективы Количество сделок на рынке таунхаусов Киева в этом году увеличилось на 15-25% по сравнению с докризисным периодом. Рост цены сведет тенденцию, которая только появилась, нет, считают эксперты. Некоторая активизация на рынке загородной недвижимости является новой тенденцией. Покупателей все чаще интересуют таунхаусы.

    "Если речь идет о нашей компании, то с начала текущего года мы продали четыре таунхауса, за весь прошлый год - один, а в 2008 году - три", - рассказывает PR-менеджер компании "Траектория" Дарья Дружченко. По ее словам, все чаще становятся покупателями родственники. Как правило, деньги на приобретение таунхауса выручают от продажи трех-, четырехкомнатной квартиры в Киеве.

    Эксперты связывают возросшую популярностью таунхаусов с их удешевлением. По данным консалтинговой компании «РеалЕкспо», за время кризиса цена таунхаусов снизилась на 20-50% - до $ 800-1300 за 1 кв. м в зависимости от их местоположения.

    Директор компании "РеалЕкспо" Виктор Коваленко сообщил, что средняя стоимость 1 кв. м в таунхаусе по Киеву и области составляет 1312 долл. / кв. м.

    Таким образом, сегодня таунхаус можно приобрести за $ 100-120 тыс., что на 20% дешевле коттеджа. До кризиса из за украинской специфики ситуация была противоположной. Сначала таунхаусы позиционировались как сегмент жилья эконом-класса, максимальная стоимость которого не должна превышать, по докризисным ценам, $ 300 тыс. Однако неопытность отечественных девелоперов (например, сводились таунхаусы площадью более 250 кв. м) привела к подорожанию этого вида загородной недвижимости.

    Таунхаусам пришлось конкурировать с отдельно стоящими коттеджами. В результате основное преимущество таких домов - соотношение цены и площади - снизошла. «Снижение цены расставило все по местам. Таунхаус - это жилье эконом-класса, а у нас цена сложилась на них как на бизнес- и элит - объекты », - отмечает начальник аналитического отдела КУА« Бустер »Александр Подолянко.

    По данным компании «РеалЕкспо», всего в Киеве и области насчитывается 41 таунхаус, что составляет 17% от общего количества таунхаусов в Украине. В столице они располагаются в готовых коттеджных городках: «Семья», «Дипломат», «Совские ставки». В области таунхаусы представлены в таких городках: «Вишневый садик», «Зеленый Гай», «Романово», «Три реки», «Сосновый бор».   
     

    источник: Агенство недвижимости "НОВЫЙ АДРЕС"


    Украинский портАл
    Copyright © 2000-2017 Строительный Торговый Дом.
    Главная | Наши объекты | Вторичный рынок | Новости | Кредиты | Проектные работы | Вакансии | Контакты | Полезная информация | Партнеры Power by OMEGASOFT