Предложения: Новостройки | Вторичный рынок

Рынок недвижимости полихорадит пять-семь лет


 






Популярные запросы
  • Строим дом
  • виллы в харьков
  • кредит недвижимость
  • недвижимость харьков покупка
  • цена недвижимости
  • продажа квартир харьков

  • Рынок недвижимости полихорадит пять-семь лет Рынок недвижимости в Украине еще ожидает волна коррекции, и его будет лихорадить еще пять-семь лет, считает директор по развитию девелоперской компании Stokman (Киев) Сергей Овчинников.

      "Рынок еще будет лихорадить пять-семь лет. И ни о каком еще восстановлении рынка и его позитивном развитии говорить не приходится", - сказал он в ходе форума Raiffeisen Private Wealth Forum 2010 в Киеве.

    "На наш взгляд, как девелопера, нас еще ждет волна коррекции. И в первую очередь, из-за того, что слишком большое количество компаний, слишком большое количество инвесторов зашли в рынок в период подъема и сейчас не имеет возможности из него выйти. Нас еще ждет волна банкротства, слияний и поглощений", - пояснил он.

    Вместе с тем он считает, что украинскому рынку недвижимости не стоит ожидать прихода крупного западного капитала, так как сегодня западным инвесторам выгоднее вкладывать свои средства в свои рынки и нести при этом меньшие риски.

    С. Овчинников выделил четыре основных направления рынка недвижимости, наиболее привлекательные для инвестирования. Среди них он назвал рынок экономичного малогабаритного жилья; рынок торговых центров; супер- и гипермаркеты, DIY; а также инфраструктуру туристического бизнеса и гостиницы.

    "Сейчас есть инвестиционный спрос только на готовые объекты, работающие, генерирующие доход", - добавил он.

    Комментируя ситуацию на земельном рынке С. Овчинников отметил, что "стоимость земли падает и будет продолжать падать". "Реальную стоимость земли сегодня можно определить только как производную от денежного потока проекта, который может быть на ней построен", - добавил он. 

    источник: Завтра


    Украинский портАл
    Copyright © 2000-2017 Строительный Торговый Дом.
    Главная | Наши объекты | Вторичный рынок | Новости | Кредиты | Проектные работы | Вакансии | Контакты | Полезная информация | Партнеры Power by OMEGASOFT