|
ТОП-5 коттеджных городков под Киевом в которые стоит инвестировать |
|
![]() В списке, лидирует поселок «Золоче» в Бориспольском районе. Он расположен вблизи озера неподалеку от села Вишенки. До полного завершения проекта осталось сдать в эксплуатацию десять домов. Городок выгодно отличают близость к столице и развитая инфраструктура. На втором и третьем местах поселки «Севериновка» и «Олимпик Парк» — на 23-м и 19-м км Житомирской трассы. Данное исследование не носит рекламного характера. Оно проводилось исключительно за счет редакции в интересах инвесторов, интересующихся недвижимостью. В комплексе «Золоче», который расположен возле села Вишенки (Бориспольский район), есть дома бизнес- и премиум-класса. Последние представляют собой коттеджи большого размера (до 510 кв. м) с собственным пляжем. Участки коттеджей бизнес-класса не имеют выхода к воде. Из недостатков — плохие подъездные пути (новая дорога на стадии пректирования). Средняя стоимость 1 кв. м общей коттеджной площади — $1,3 тыс. В этой сумме уже учтена стоимость земельного участка. При покупке необходимо внести предоплату в размере 60% стоимости, после чего инвестор становится собственником земли. Остальная сумма выплачивается до завершения строительства дома. Второе место в рейтинге «ДЕЛА» занял городок «Севериновка», что в 23 км от Киева, возле одноименного поселка на житомирском направлении. Комплекс находится на финальной стадии строительства. Класс коттеджей — бизнес+. На второе место комплекс вывели развитая инфраструктура и окружающая природа. Минус — небольшие земельные участки при коттеджах — не более 3 соток. Стоимость 1 кв. м — от $1,27 тыс. Девелопер предлагает кредит на 7 лет под 7% годовых. Первоначальный взнос — 17%. На третьем месте — проект экономкласса «Олимпик Парк» в 19 км от Киева по Житомирской трассе. Это самый крупный проект списка топ-5. Площадь поселка — 290 га. Девелопером проекта выступает компания «Европа». Городок планируется сдать в эксплуатацию в 2013 году. Ценовое предложение компании — $1 тыс. за 1 кв. м жилья, включая стоимость участка площадью 15 соток. Из минусов — есть вероятность переноса сроков введения в эксплуатацию. На четвертом месте проект Green Hills, реализация которого началась в конце 2008-го — начале 2009 года. Инвестор проекта — фонд DUPD, который был создан инвесткомпанией Dragon Capital в 2007 году. Из-за кризиса было принято решение отказаться от строительства домов с большим метражом. Максимальная общая площадь коттеджа — 300 кв. м. Минимальная стоимость 1 кв. м — $1,2 тыс. В топ-лист городок попал благодаря близости к Киеву — всего 6 км по Одесской трассе. Инвестору стоит обратить внимание на то, что коттеджи строятся по деревянно-каркасной технологии. На пятой позиции — «Солнечная долина» в районе села Романкив (обуховское направление). На территории городка очень хорошо развита инфраструктура. Есть детский сад, школа, теннисные корты, супермаркет и даже церковь. Стоимость коттеджей в этом поселке выше, чем в других городках рейтинга «ДЕЛА» — от $1,9 тыс. за 1 кв. м. Инвестировать можно в дома площадью от 347 кв. м. Как формировался рейтинг
|
|
Copyright © 2000-2021 Строительный Торговый Дом. Главная | Наши объекты | Вторичный рынок | Новости | Кредиты | Проектные работы | Вакансии | Контакты | Полезная информация | Партнеры |