Предложения: Новостройки | Вторичный рынок

Коттеджи растут, как грибы после дождя


 






Популярные запросы
  • Строим дом
  • аренда недвижимости харьков
  • продажа недвижимости харьков
  • продаю недвижимость харьков
  • недвижимость квартир
  • недвижимость аренда

  • Коттеджи растут, как грибы после дождяВ 2011 году в Киевской области 120 коттеджных городков выставят на продажу 14,5 тысяч домовладений. По информации экспертов, за 2005-2010 году количество коттеджных поселков в 50 километровой пригородной зоне Киева выросло более чем в четыре раза и уже сегодня составляет 142 городка, из которых 47 сданы в эксплуатацию.


    Итого в Киевской области:

    - построено - 47 коттеджных поселков (более 2,2 тыс. домовладений);

    - на этапе строительства – 68 КП (более 11,5 тыс. домовладений);

    - в процессе проектирования - 27 КП (свыше 7,7 тыс. домовладений);

    - на стадии разработки концептуальных решений - более 10 КП.

    "Таким образом, на начало 2011 года на рынок Киевской области впервые за всю историю его существования выйдут 120 коттеджных городков с 14,5 тыс. домовладений", - отмечается в отчете.

    По словам экспертов, на июль месяц 2010 года в продажу выставлено до 2500 домовладений в 51 коттеджном поселке Киевского региона (всего планируется построить в этих городках около 6000 домовладений, причем около 2 400 лотов уже проданы, остальные объекты пока не экспонировались).

    Согласно результатам исследования, наибольшее количество коттеджных поселков находится в Обуховском (33%, 47 пос.), Житомирском (18%, 26 пос.) и Бориспольском (13%, 19 пос.) направлениях. "Менее всего - в Одесском (11%, 16 пос.), Броварском (9%, 13 пос.), Вышгородском (8%, 12 пос.) и Бородянском (6%, 9 пос.)", - отмечается в нем.
    "Основное количество коттеджных городков расположено в зоне до 20 км. от городской черты - 68%, в 20-30 километрах их сосредоточено 23%, и лишь 9% предложений - свыше 30 км. от Киева", - говорится в сообщении.

    Согласно данным, практически половину (42,5%) всех коттеджных поселков Киевской области (31,3% домовладений), находящихся на разных стадиях реализации (в т.ч. построенных), можно отнести к классу "бизнес", 26,1% соответствует классу эконом и эконом + (48% домовладений), и 32,4% принадлежит к элитной категории (Премиум и Делюкс)  20,8% домовладений.

    "При этом в структуре предложения максимальная доля (73%) домовладений реализуется по цене от $200 тыс. до $600 тыс. Верхняя граница стоимости коттеджа в пределах пятидесятикилометровой зоны достигает $9,093 млн. (Конча-Заспа). Средний коттедж обойдется в $300-350 тыс. Есть и цены пониже - от $88 тысяч", - отмечается в исследовании.

    Как сообщалось ранее, в Киевской области по состоянию на 30 июня 2010 года заморожена реализация 80 проектов коттеджных городков(по состоянию на 1 июня - 86 проектов), что составляет 43,71% всех городков, находящихся как на стадии проектирования, так и на стадии строительства, которых насчитывается 183 в области.

    источник: korrespondent.net


    Украинский портАл
    Copyright © 2000-2017 Строительный Торговый Дом.
    Главная | Наши объекты | Вторичный рынок | Новости | Кредиты | Проектные работы | Вакансии | Контакты | Полезная информация | Партнеры Power by OMEGASOFT