Предложения: Новостройки | Вторичный рынок

Кому хорватское жилье задешево?


 






Популярные запросы
  • Строим дом
  • новостройки купить квартиру
  • аренда недвижимости
  • аренда
  • агентства недвижимости харьков
  • новостройки города

  • Кому хорватское жилье задешево?В настоящее время на хорватском рынке жилья наблюдается значительный переизбыток предложения, который и является ключевым фактором снижения цен, полагают эксперты. Кроме того, на ценовой спад влияют экономические и социальные факторы. По оценкам аналитиков, в одном только Загребе насчитывается порядка 10 тыс. непроданных квартир в новостройках.

    В такой ситуации девелоперы вынуждены снижать цены, чтобы избавиться от имеющихся объектов. В сентябре стоимость хорватского жилья продолжила падать. В столице страны она уменьшилась относительно августа на 1,3%, а на Адриатическом побережье – на 1,1%. Годовое снижение составило 6,1% и 4,1%, сообщает Croatian Times со ссылкой на данные портала по недвижимости CenterNekretnina.net.

    Падение цен вызывает строительный спад: возводить жилье становится невыгодным. За прошлый год объемы строительства, по данным Центрального бюро статистики, упали на 26,1%. По словам Йосипа Тицы из Института экономики Загреба, новый цикл инвестиций в жилищное строительство начнется после того, как переизбыток предложения будет ликвидирован. Одновременно начнут восстанавливаться цены.

    Положение на рынке жилья Хорватии усугубляется ослаблением спроса. Марушка Визек, которая также представляет Институт экономики Загреба, считает, что из-за кризиса и безработицы в Хорватии сокращается внутренний спрос на жилье. Еще одной причиной этого является повышение процентных ставок по кредитам. Зарубежный спрос, как считает Визек, не способен оказать существенного позитивного влияния на рынок. В Хорватии стоимость курортной недвижимости, которая наиболее популярна среди иностранцев, примерно равна стоимости объектов на престижных побережьях Испании. А вот в Португалии цены примерно на 20% ниже, чем в Хорватии.

    Директор хорватского представительства Colliers International Ведранка Лика добавляет, что многие потенциальные покупатели откладывают решение о приобретении жилья, поскольку политическая ситуация в стране нестабильна.


    Украинский портАл
    Copyright © 2000-2017 Строительный Торговый Дом.
    Главная | Наши объекты | Вторичный рынок | Новости | Кредиты | Проектные работы | Вакансии | Контакты | Полезная информация | Партнеры Power by OMEGASOFT