Предложения: Новостройки | Вторичный рынок

Рынок жилья восстанавливается неравномерно


 






Популярные запросы
  • Строим дом
  • обзор рынка недвижимости харькова
  • бюллетень недвижимости
  • недвижимость харьков дома
  • продажа недвижимости
  • продаю недвижимость харьков

  • Рынок жилья восстанавливается неравномерноОтчет портала Global Property Guide о состоянии 36 ведущих рынков жилой недвижимости мира показывает, что пост-кризисное восстановление цен идет неравномерно. По итогам 2010 года, на 15 рынках был зафиксирован рост стоимости жилья, однако в 21 стране недвижимость в той или иной степени подешевела. Абсолютным рекордсменом по росту цен на жилую недвижимость в 2010 году стала Латвия. За год стандартные квартиры в Риге подорожали в среднем на 19%. Стоит отметить, что в 2009 году недвижимость Латвии подешевела на рекордные 52,8%. Еще один существенный прирост цен произошел на рынке Эстонии. В 2010 году апартаменты в Таллине подорожали на 7,91%. При этом в 2009 году цены на жилье в столице Эстонии снизились на 31%. Такой сильный прирост цен в конце 2010 года аналитики Global Property Guide связывают с ожиданием перехода страны на евро, которое произошло в январе 2011 года. Самый серьезный обвал цен в 2010 году наблюдался в Ирландии. В среднем недвижимость страны подешевела на 11,6% (до € 191 тыс.). "Ценник" на жилье в Ирландии планомерно снижается на протяжении последних нескольких лет. В целом, относительно пиковых показателей 2006 года  (€ 310 тыс.) недвижимость страны потеряла 39,6% своей стоимости. Рынки недвижимости стран бывшего социалистического блока (Болгария, Хорватия, Литва, Украина) в прошлом году показали преимущественно отрицательную ценовую динамику. Цены на жилье в этих стран все еще лежат на «дне», однако динамика их снижения в 2010 году ощутимо замедлилась. Эксперты пришли к выводу, что рынки жилья Северной Европы, которые в 2009 году демонстрировали интенсивное повышение цен, исчерпали возможности для роста. На рынках недвижимости стран Центральной Европы аналитики традиционно не зафиксировали резких изменений: так, Германия, несмотря на восстановление своей экономики, показала всего 1,5% прирост цен на жилье. В Швейцарии и Франции стоимость недвижимости поднялась едва заметно. Снизились цены на жилье в Греции, Испании и Турции.  Рынок недвижимости США в 2010 году так и не начал восстанавливаться. В четвертом квартале жилье в стране потеряло 2,3% своей стоимости, за год оно подешевело на 5,3%. По мнению аналитиков Global Property Guide, рост цен на энергоносители параллельно с выводом на рынок большого количества изъятых за долги по ипотеке домов может привести к дальнейшему падению цен. В некоторых странах Азии продолжился рост цен на жилье: в Сингапуре, Тайване, Японии. С другой стороны, в Шанхае наблюдалось незначительное снижение цен – 1,9%. Жилье в Израиле, несмотря на усилия Центробанка страны, продолжает дорожать, пускай и не так активно. Изменение цен на жилье Страна 2009 год, % 2010 год, % Латвия - Рига -52,8    19 Сингапур 2,1 13,6 Израиль 18,1 13,4 Эстония - Таллин -31 7,9 Япония - Токио 0,04 5,7 Швеция 7,5 3,2 Таиланд -15,5 2,9 Финляндия 9 2,6 Германия -2,5 1,5 Швейцария 3,3 0,8 Франция 1,8 0,3 Китай - Шанхай 6,5 -1,9 Португалия 2,8 -4,4 Новая Зеландия 4,8 -4,5 Турция -4,1 -4,8 Хорватия -2,3 -5 США -3,8 -5,3 Испания -6,3 -5,9 Литва -29,2 -6,7 Болгария -26,3 -9,5 Греция - Афины -6 -9,7 Ирландия -13,5 -11,6

    источник: prian.ru


    Украинский портАл
    Copyright © 2000-2017 Строительный Торговый Дом.
    Главная | Наши объекты | Вторичный рынок | Новости | Кредиты | Проектные работы | Вакансии | Контакты | Полезная информация | Партнеры Power by OMEGASOFT