Предложения: Новостройки | Вторичный рынок

«Город солнца» — латвийский рай


 






Популярные запросы
  • Строим дом
  • производственная недвижимость харькова
  • риелтер
  • купить квартиру
  • агентство недвижимости город харьков
  • коммерческая недвижимость харькова

  • «Город солнца»  — латвийский райЛатвийский миллионер реализовал в окрестностях города Цесис (120 км от Риги) фантастический проект. Выкупив 300 га леса в холмистой местности, он построил "Город солнца", где действуют особые правила и люди ведут совсем иной распорядок жизни. Во-первых, трёхэтажные дома из экологически чистых материалов построены таким образом с учётом рельефа местности, что из окон каждого отдельного дома не видны другие дома. Во-вторых, возле каждого из 300 домов имеется небольшое озеро и лес, которые входят в стоимость участка (от 0,4 до 1,3 га каждый). В-третьих, все дома оснащены центральной канализацией (проложенной спецтехникой под корнями сосен и елей!), высокоскоростным интернетом, электроэнергией, а в каждом доме имеется геотермальный тепловой насос со скважиной 90-100м, преобразующий энергию земли в теплоэнергию. Этой теплоэнергии круглый год достаточно для обогрева дома и подогрева горячей воды, и лишь в лютые зимние дни нужно разжечь камин, который также имеется в каждом доме. Вывоз мусора и прочие городские удобства также имеются. В-четвёртых, в лесном городе особые правила . Учитывая то, что вокруг посёлка находятся обширные лесные массивы, лесные звери полюбили прогулки по Аматциемсу; поэтому заборов в посёлке практически нет, чтобы не мешать свободному передвижению зверей. На практике, единственные ограждения устраиваются напротив водоёмов, для семей, в которых имеются маленькие дети. Также запрещено содержать на цепи собак - только в доме. Косули и прочая живность свободно бродят по "городу", а лая собак просто не бывает. Сказочные виды на озера, холмы, луга и леса создают ощущение спокойствия и тишины. Многие известные архитекторы уже признали Аматциемс памятником культуры будущего. Впечатляет и то, что автор, у которого родилась идея создания Аматциемса, был «не в теме» - его основной бизнес типография, и учиться созданию экопосёлка ездил в США и Норвегию (только в этих двух странах есть что-то подобное). Когда не удалось договориться с латвийскими производителями экологически чистых домов, он поехал в Швецию и изучил такое производство, а затем построил в Латвии собственную фабрику. Все дома на территории посёлка – его производства, каждый имеет индивидуальную планировку (нет ни одного одинакового). Впрочем, когда возникла проблема с финансами, были проданы и типография, и фабрика по производству коттеджей. Для российских и белорусских покупателей владелец "города" предлагает особые условия - при продаже участка с домом, каждый из которых имеет не просто адрес, а название, участок можно оформить как "производственное помещение". Это даёт право на круглогодичный "шенген". Из 300 участков пока проданы 150. Например, участок Тилбитес с трёхэтажным домом со всеми удобствами, озером и лесом площадью 0,44 га стоит 94000 евро.  Правила застройки и внутреннего распорядка Для того, чтобы обеспечить жителям Аматциемса спокойную и тихую среду, где было бы возможно продуктивно работать, а также отдыхать в кругу семьи и друзей, мы создали единые внутренние правила порядка в посёлке. Данные правила гарантируют гармоничный стиль жизни и схожим образом мыслящих, уважающих природу и спокойствие соседей.  Использование земли и допустимые постройки. Территория посёлка - это застройка частных домов (с территориями общего пользования, указанными лицом, ведущим хозяйство), поэтому все земельные участки предусмотрены исключительно для постройки жилых зданий. На собственности разрешается построить один дом посемейного поселения, баню, размещённый у дома гараж, беседки, а также иные конструкции, которые обычно используются для обеспечения бытовых нужд одной семьи. Собственность не разрешается использовать для религиозной, культовой и политической деятельности, для оборудования баров, дискотек и танцевальных клубов, для нужд казино и игровых залов, для размещения игровых автоматов, оказания интимных и приравненных к ним услуг, для организации иных развлекательных мероприятий аналогичного характера, для оказания торговых и массовых услуг, для любого производства, а также для иной деятельности, связанной с шумом повышенного уровня и с запахами. Аматциемс спланирован как посёлок с домами в едином стиле, поэтому постройка, перестройка, размещение или сохранение любого дома посемейного поселения, гаража, усадьбы, иных конструкций, бассейнов, теннисных кортов или иных объектов для отдыха на любом земельном участке разрешены лишь после письменного согласования проекта с главным архитектором области Амата и лицом, ведущим хозяйство. Тип разрешённой застройки - застройка из древесного каркаса, сруба или кирпича. Допустимые покрытия крыши - тростник, рваная древесная стружка, черепица из глины или цемента, покрытие из травы. Дополнительная отделка наружных стен зданий - булыжник, декоративная древесная обшивка, окрашенная штукатурка, стекло.

    источник: ochag7.narod.ru


    Украинский портАл
    Copyright © 2000-2017 Строительный Торговый Дом.
    Главная | Наши объекты | Вторичный рынок | Новости | Кредиты | Проектные работы | Вакансии | Контакты | Полезная информация | Партнеры Power by OMEGASOFT