Предложения: Новостройки | Вторичный рынок

Рынок жилья в Чехии падает


 






Популярные запросы
  • Строим дом
  • премьер харьков газета недвижимости
  • ипотека
  • коммерческая недвижимость харькова
  • новостройки недвижимость
  • кредит недвижимость

  • Рынок жилья в Чехии падаетНедвижимость в стране продается все хуже. Спад составил 9% за год и оказался более интенсивным, чем в 2009 году (5%). Сейчас объем рынка составляет примерно ?6,5 млрд. Эксперты прогнозируют дальнейшее падение продаж за счет возможного роста цен на новостройки. К снижению объемов рынка в 2010 году привели сокращение количества проданных объектов и падение цен на реализованную недвижимость, считает представитель компании RE/MAX Ганус Немечек. Риэлторы заработали на комиссионных на 16% меньше, чем в прошлом году (€113 млн). «Почти все небольшие агентства недвижимости сократили расценки на свои услуги для того, чтобы остаться на рынке. Это стало еще одной причиной снижения объемов рынка», - говорит Ганус Немечек. В дальнейшем падение рынка, по мнению экспертов RE/MAX, будет продолжаться. Спрос на объекты в Чехии сократится в связи со стандартизацией налогов на добавленную стоимость.   Руководство Чехии собирается стандартизировать процесс уплаты налога на добавленную стоимость. На заседании 11 марта власти страны приняли решение, что с 1 января 2012 года будет действовать пониженная ставка НДС в размере 14%, а с 1 января 2013 года – 17,5% на все операции без каких-либо исключений. По мнению участников рынка недвижимости, это приведет к удорожанию объектов первичного рынка, так как застройщики будут закладывать размер налога в стоимость выставляемого на продажу жилья. На данный момент строительство объектов жилой недвижимости в Чехии облагается налогом на добавленную стоимость в размере 10%, отметила Юлия Агафонова, директор компании «LIAN Consulting s.r.o». «Если же на все сделки будет распространяться 17,5% ставка НДС, то стоимость новостроек возрастет как минимум на 7,5%», - добавила специалист. «Девелоперы работают с ощутимо меньшей маржей по сравнению с докризисным периодом, и не смогут покрыть повышение НДС за счет собственной прибыли, как это произошло в 2008 году», - пояснили в агентстве Vessan Reality.

    источник: prian.ru


    Украинский портАл
    Copyright © 2000-2017 Строительный Торговый Дом.
    Главная | Наши объекты | Вторичный рынок | Новости | Кредиты | Проектные работы | Вакансии | Контакты | Полезная информация | Партнеры Power by OMEGASOFT